A avaliação imobiliária pretende determinar o valor de um bem imóvel, em função das suas qualidades e como consequência de determinadas condições de mercado. Esta é uma atividade multidisciplinar que requer um amplo leque de conhecimentos.

O Perito Horácio Coelho, inscrito na CMVM (N.º AVFII/12/060) e ANAI (N.º221), pela sua proximidade ao mercado tem um maior conhecimento sobre o comportamento da oferta e da procura, dos preços, das tendências e das flutuações do mercado, bem como, dos fatores que influenciam a formação do valor do imóvel e cuja análise e estudo é necessário para o conhecimento do mercado e para a determinação do valor, como são as variáveis macroeconómicas, o urbanismo, os custos de construção, entre outros.

Nos últimos anos, realizou aproximadamente 2.000 trabalhos de avaliação nas seguintes áreas:

• Crédito Hipotecário na aquisição de casa (apartamentos, moradias, terrenos e lojas);

• Vistoria de obras, em curso, para libertação do financiamento;

• Fomento à construção (loteamentos, edifícios, armazéns, moradias);

• Fundos Imobiliários (terrenos, espaços comerciais, lojas, edifícios);

• Avaliações particulares para processos de partilhas (terrenos, moradias, apartamentos).

Caso necessite de uma avaliação imobiliária, por razões como compra e venda, partilhas, justa indemnização em caso de expropriação, estudos económicos e financeiros de projetos de investimento, registo cadastral como base para impostos, definição de prémios de seguro, justo valor de arrendamento, entre outros, entre em contacto connosco.

Clientes

• CPU;

• Benege;

• Value Thinking;

• Estilovalor;

• Particulares.

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